Защита ответчика при признании сделки недействительной

СУТЬ ДЕЛА

Конкурсный управляющий обратился в суд для признания договоров о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка недействительными. В качестве применения последствий недействительности сделок конкурсным управляющим заявлено требование о возврате в конкурсную массу уступленных прав аренды земельных участков. Основанием для признания сделок недействительными заявитель указал, что в результате заключения оспариваемых сделок из активов должника выбыло единственное ликвидное имущество и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов. Кроме того, конкурсный управляющий ссылался на злоупотребление правом при заключении оспариваемого договора, поскольку участки были переданы в аренду по заниженной стоимости. Представителем Общества, являющегося одной из сторон оспариваемых сделок, выступил Петр Гришаев.

ЧТО СДЕЛАНО

В судебном заседании представителем Петром Гришаевым было указано, что находящаяся в открытых источниках информация о кадастровой стоимости участков является ниже стоимости, которую Общество платит по аренде. Кроме того, материалы дела не содержат оценки стоимости отчуждаемых прав долгосрочной аренды на земельные участки. Также было обращено внимание суда на то, что на дату заключения оспариваемых сделок в открытом доступе отсутствовали сведения о наличии обязательств должника перед его кредиторами. Таким образом, Общество не знало и не должно было знать о цели должника причинить вред имущественным правам кредиторов к моменту совершения сделки.

РЕЗУЛЬТАТ

Арбитражным судом было отказано в удовлетворении требований о признании сделок недействительными.